Die Mietersuche kann dann erfolgen über Makler, private Kontakte oder Annoncen. Wichtig für die Vermieter sind Hilfsmittel wie eine Selbstauskunft, ein Solvenz-Check durch Haus & Grund, sowie eventuell Kontakt mit dem Vorvermieter. Eine wichtige Rolle spielt natürlich auch das Gespräch mit dem Mieter.

Im Mittelteil wurden dann mögliche Reaktionen des Vermieters auf Fehlverhalten des Mieters behandelt. Es zeigte sich, dass es ganz unterschiedliches Fehlverhalten des Mieters mit dann entsprechenden Reaktionen des Vermieters gibt.Nicht jedes Fehlverhalten wie z.B. das unordentliche Erledigen der Hausordnung oder einmaliges lautstarkes Feiern ziehen gleich eine Kündigung des Mietverhältnisses nach sich. Hier ist – wie so oft – der Einzelfall entscheidend. Bei Fehlverhalten sollte vor einer Reaktion des Vermieters eine Beratung durch den Haus und Grund erfolgen. So lässt sich oft einer Fehlentwicklung gut gegensteuern.

Nach einer Pause gut gestärkt ging es dann im Schlussteil um richtiges Verhalten des Vermieters nach einem Versterben des Mieters. Der Referent zeigte auf, wie unterschiedlich sich im Einzelfall das Mietverhältnis nach dem Versterben eines Mieters entwickeln kann. War nun der Verstorbene alleiniger Mieter oder gibt es einen Partner, der auch mit den Mietvertrag unterschrieben hat? Lebte der Verstorbene alleine oder mit einem Ehegatten, Partner, volljährigen Kindern oder sonstige Personen in der Wohnung? Gibt es Erben und nehmen diese auch das Erbe an?

Zu allen Themen gab es zahlreiche Fragen, die vom Vorsitzenden beantwortet wurden. Alle Teilnehmer erhielten am Ende ein ausführliches Skript. Der große Applaus und die sehr positiven Reaktionen am Schluss der Veranstaltung zeigten, wie wichtig für die Mitglieder von Haus und Grund Lauf die bereits seit mehr als einem Jahrzehnt durchgeführten jährlichen Seminare sind.

Der Vorsitzende freut sich daher bereits heute auf ein Wiedersehen mit interessierten Teilnehmern im Jahr 2025. Themenvorschläge werden gerne berücksichtigt.